развернуть
| ОБОБЩЕНИЕ практики применения норм Жилищного кодекса РФ при рассмотрении гражданских дел Коркинским городским судом за 2025 год | версия для печати |
| ОБОБЩЕНИЕ практики применения норм Жилищного кодекса РФ при рассмотрении гражданских дел Коркинским городским судом за 2025 год. Жилищные правоотношения относятся к особому виду общественных отношений, возникающих в связи приобретением гражданами прав на жилье. В государстве, которое согласно его Конституции является правовым и социальным, суды должны обеспечить защиту жилищных прав граждан. Рассмотрение дел указанной категории регулируется Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, постановлениями и определениями Конституционного Суда Российской Федерации по вопросам жилищного законодательства, иными специальными законодательными и нормативными правовыми актами, принимаемыми Президентом и Правительством Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. За 2025 год Коркинским городским судом рассмотрено 1324 гражданских и административных дела, из них 93 дела - заявления по жилищным спорам, что составляет 7 % от общего количества рассмотренных гражданских дел за изученный период. В целях устранения допускаемых ошибок и в соответствии с планом работы суда подготовлено настоящее обобщение практики рассмотрения дел указанной категории. Сроки рассмотрения дел. Статья 154 ГПК РФ определяет сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел. Согласно данной норме гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Все дела изученной категории были рассмотрены без нарушения сроков, установленных ГПК РФ. Обжалование решений и причины их отмены. За 2025 год были обжалованы решения по 9 делам. Данная ситуация более подробно отображена приведенной таблице. обжаловано отменено изменено без изменения 2025 год 9 3 1 5 Из приведенных данных видно, что качество рассмотрения данной категории дел за 2025 год составило 55,6 % ввиду отмены 3 решений и изменении одного решения. Пример: Гражданское дело № 2-343/2025 по ООО «Фабрика ЮжУралКартон» к Комарову С.В., Комаровой М.А., Комаровой С.С. о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией, пени, судебных расходов. Решением суда от 11 марта 2025 года иск удовлетворен частично. Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда нашла решение суда подлежащим изменению в части взыскания пени за просрочку оплаты за теплоснабжение. Гражданское дело № 2-1291/2025 по иску Левина Е.Ю. к ООО Управляющая организация «Стимул» об обязании аннулирования задолженности за жилищно-коммунальные услуги по содержанию жилого помещения, взыскании судебных расходов. Решением суда от 25 ноября 2025 года в удовлетворении иска Левина Е.Ю. отказано. Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда нашла решение суда подлежащим отмене. По делу вынесено новое решение. Исковые требования Левина Е.Ю. удовлетворены. Далее в таблице приведены данные о количестве дел по категориям Категории дел 2025 год Об оспаривании решения органа местного самоуправления о снятии с учета либо об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1 О выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма 1 О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию 17 Другие жилищные споры 35 О выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности 39 ВСЕГО 93 За 2025 год по делам изученной категории было удовлетворено 70 исковых заявлений, отказано в удовлетворении исковых требований по 5 делам, 6 исков оставлено без рассмотрения, в 9 случаях производство по делам было прекращено, 3 дела были переданы по подсудности. Более подробно указанные данные продемонстрированы в таблице. Результаты рассмотрения дел 2025 год Удовлетворение исковых требований 53 Отказано в удовлетворении исковых требований 5 Оставлено без рассмотрения 6 Прекращено производство по делу в связи с отказом истца от иска 9 Удовлетворение исковых требований частично 17 Передано по подсудности 3 ВСЕГО 93 Основное количество исков, вытекающих из жилищных правоотношений, за изученный период времени судом было удовлетворено. ВЫВОДЫ: Обобщение судебной практики по делам, вытекающим из жилищных правоотношений, показало, что судьи верно и грамотно рассматривают дела данной категории. Основные ошибки имеют место в тех случаях, когда не выясняются все юридически значимые обстоятельства и бремя их доказывания не возлагается на сторону, обязанную представить доказательства. С целью улучшения качества рассмотрения дел данной категории, при рассмотрении спора необходимо выяснять все юридически значимые обстоятельства, правильно определять предмет доказывания и руководствоваться нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения, знать судебную практику разрешения дел указанной категории. Настоящее обобщение обсудить на аппаратном совещании федеральных и мировых судей. 15 сентября 2026 года Судья Коркинского городского суда Е.В. Кононова Консультант суда С.А. Сухорукова | |